Ir al contenido principal

Entradas

Mostrando entradas de 2019

Elevación de las renta por mejoras en el arrendamiento de un inmueble

¿Sabia Vd?....

De acuerdo con la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU), el arrendador/propietario podrá elevar la renta anual del contrato de arrendamiento (salvo pacto en contrario), cuando haga obras de mejora después del quinto año (o del séptimo si el arrendador es persona jurídica).

Según la LAU, el arrendatario o inquilino debe soportar la realización de obras de mejora cuya ejecución no pueda diferirse razonablemente hasta el final del arrendamiento. Sería el caso, por ejemplo, de que la comunidad acordase sustituir la calefacción central por un sistema de calefacción individual. En este caso:

Deben notificarse al arrendatario, con al menos tres meses de antelación, las obras que se van a realizar, su duración y el coste presupuestado. El arrendatario tendrá un mes para desistir del contrato (salvo si las obras no afectan de modo relevante a la vivienda).
Si el inquilino no desiste, tiene derecho a una reducción de renta proporcional a la parte de vivienda de la que se vea privado…
¿Sabia Vd?....
¿Seguro que Hacienda cobrará IRPF de las indemnizaciones por despido improcedente? Comentarios a la misma. Hoy se ha difundido en redes una sentencia publicada en un medio de comunicación con el titular: «Golpe al despido improcedente: Hacienda cobrará IRPF de las indemnizaciones». ¿Es así realmente? Te lo explicamos (y no, no es así). En este caso, que es además muy concreto, la sentencia deja muy claro que no existió un despido (ni hubo carta de despido ni se pagó la indemnización correspondiente a un despido improcedente) , sino un acuerdo extintivo, que es muy diferente. Es más, la sentencia reconoce que hay un caso de un trabajador donde la indemnización sí está exenta porque no se trata de un despido pactado. NOTA: Las indemnizaciones de mutuo acuerdo están plenamente sujetas a tributación (esto no es ninguna novedad), el problema surge cuando no se hace un pago mediante transferencia bancaria o pagare ingresado en cuenta bancaria, es importante que en caso de in…

Depuración de datos repetidos: cómo hacer listados sin repetición

¿Sabia Vd?....

La Seguridad Social envía cartas de forma masiva a empresas y autónomos

¿Sabia Vd?....La Seguridad Social envía cartas de forma masiva a empresas y autónomos  (Expansión, 13-09-2019) La Inspección de Trabajo y la Seguridad Social intensifica las acciones en pymes y autónomos que contratan a tiempo parcial o que realizan contratos formativos. Pretenden evitar el fraude en este tipo de contrataciones laborales. Para ello han iniciado una campaña de aviso a pymes y autónomos sobre este tipo de prácticas abusivas o fraudulentas. La campaña se encuentra dentro del Plan Director por un Trabajo Digno que activó en el mes de agosto el Gobierno. El objetivo es controlar las contrataciones a tiempo parcial. Las pymes y autónomos están recibiendo una serie de avisos sobre los supuestos incumplimientos que ha detectado la Inspección. Una vez las empresas y los autónomos reciben los avisos de la inspección sobre supuestos incumplimientos, disponen del plazo de un mes para regularizar la situación y de no hacerlo, la inspección tomará medidas en el asunto. Entre …

Las empresas de más de 50 empleados deberán contar con un canal de denuncia

¿Sabia Vd?....Las empresas de más de 50 empleados deberán contar con un canal de denuncias  (Cinco Días, 13-09-2019) El diseño del canal de denuncias deberá garantizar la "confidencialidad" del informante e impedir que pueda acceder a él personal no autorizado. Además, deberá darse una "tramitación diligente" a la comunicación que permita dar una respuesta sobre el curso dado a la misma al denunciante antes de tres meses. La directiva, asimismo, exige que no se limiten los cauces a través de los cuales cabe denunciar irregularidades. Deberá permitirse que la comunicación pueda ser en formato electrónico o papel, oral o escrito, y de forma presencial o a través de un servicio de recepción de mensajes. Asimismo, cabe que la gestión del canal sea asumida internamente o externalizada, siempre que el encargo no conlleve un perjuicio a las salvaguardas del procedimiento. "En una compañía más o menos sana, los canales de denuncia deben ser vistos como una oportun…

¿Conoce sus derechos cuando viaja en avión?

¿Sabia Vd?...

La Unión Europea dispone de una detallada regulación de los derechos de los pasajeros aéreos, con indemnizaciones y otras atenciones para compensar los inconvenientes que puede causar el mal funcionamiento del servicio. Se lo explicamos y le ayudamos en su reclamación...

Cuando reserva un vuelo con destino a algún país de la Unión Europea (UE) no piensa en que puedan suceder incidentes que le obligue a modificar sus planes. Sin embargo, con más frecuencia de lo deseado se producen casos de overbooking, cancelaciones de vuelos y retrasos.

Atención. Al viajar en avión existen unos derechos que asisten al pasajero y sobre lo que debe estar informado, y en su caso solicitar una reclamación.

La UE dispone de una detallada regulación de los derechos de los pasajeros aéreos, con indemnizaciones y otras atenciones para compensar los inconvenientes que puede causar el mal funcionamiento del servicio.

Esta regulación se aplica a los vuelos con salida o llegada de/a un estado UE, I…
¿Sabia Vd?....El Supremo cancela todos los desahucios iniciados por menos de 12 impagos (El País, 12-09-2019) El Tribunal Supremo acabó este miércoles con dos años y medio de incertidumbre judicial sobre las consecuencias de anular las cláusulas hipotecarias abusivas que rigen los desahucios. Una demora, principalmente debida a la espera que le ha requerido escuchar antes el criterio del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que ha permitido al alto tribunal abrazar la reforma hipotecaria que entró en vigor el pasado junio para ofrecer una solución que busca proteger tanto a consumidores como a bancos y que supondrá la cancelación de miles de procedimientos de desahucio en suspenso. El pronunciamiento de este miércoles cierra definitivamente un largo debate judicial en torno a las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas, aquellas que marcan cuándo un banco puede ejecutar el préstamo y reclamar la garantía inmobiliaria, iniciando el desahucio. Desde el famoso …

Hasta el 30 de septiembre puede modificar la base de cotización como autónomo.

¿Sabia Vd?....

e recordamos que tiene la oportunidad de modificar la base de cotización del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) y la cuota a pagar, dentro de los límites permitidos según edad, hasta el 30 de septiembre. Es el tercer plazo de 2019, pero la última oportunidad para quienes quieran que su base suba o baje dentro del año. A partir de octubre, los cambios no se harían efectivos hasta 2020.

Los autónomos son los únicos que pueden elegir la base por la que cotizar. Esta decisión es muy importante ya que de ella dependen sus prestaciones presentes y su futura pensión. La base de cotización puede modificarse fácilmente y de forma telemática a través del sistema RED. Sin embargo, hay que tener en cuenta los trámites y los periodos para hacer el cambio.

Atención. La elección que se haga de la cuota será muy importante, pues éste es el parámetro que marca la cuantía de las prestaciones que va a recibir el autónomo en caso de enfermedad, accidente, paro, maternidad o …

Al cierre del ejercicio no olvide dotar una provisión por garantías de reparación.

¿Sabia Vd?..

De acuerdo con la normativa fiscal y contable, si su empresa presta garantía de reparación y revisión en sus ventas de bienes o en sus servicios, al cerrar las cuentas del ejercicio puede contabilizar como gasto no sólo el importe en el que efectivamente haya incurrido por ese motivo sino también una provisión para cubrir el riesgo de incurrir en dichos gastos en el futuro.

Desde el punto de vista contable, las provisiones son pasivos que representan obligaciones expresas o tácitas, claramente especificadas en cuanto a su naturaleza, pero en la fecha del cierre del ejercicio, indeterminadas en cuanto a su importe exacto o a la fecha en que se producirán.

Frente a este concepto de provisión proporcionado por la normativa contable, la normativa reguladora del Impuesto sobre Sociedades establece un carácter más restrictivo. De este modo, una provisión contabilizada puede no ser gasto deducible fiscalmente. A ello hay que añadir que, mientras que una provisión no esté contabi…

¿QUE PASA EN CASO DE QUE EL TRABAJADOR EXISTAN RETRASOS EN SU FICHAJE?

¿Sabia Vd?....RETRASO DE LOS TRABAJADORES EN EL FICHAJE DE ENTRADA. LA EMPRESA PUEDE EFECTUAR DESCUENTOS DIRECTAMENTE DE SUS NÓMINAS MENSUALES
Sentencia de la Audiencia Nacional 20 de junio 2019

RESUMEN. En esta sentencia, la Audiencia Nacional ha establecido que No existe un derecho del trabajador a que su jornada individual sea redistribuida una vez fijada por causa de retrasos injustificados, pues tal distribución irregular de la jornada es una facultad empresarial. Lo contrario implicaría hacer de peor condición al trabajador que previo aviso se ausenta unas horas del trabajo para disfrutar de un permiso no retribuido, al perder su derecho a la retribución con relación a aquel que sin causa justificativa alguna simplemente llega tarde a su puesto de trabajo. 

La práctica empresarial que se impugna en modo alguno supone la imposición de una multa de haber, ya que en virtud del carácter bilateral y sinalagmático del contrato de trabajo cuando no existe una efectiva prestación de ser…

Recordatorio octubre 2019: declaración de IVA, retenciones y pagos fraccionados de renta y sociedades

¿Sabia Vd?..

Recuerde que el próximo 21 de octubre finaliza el plazo para hacer la presentación del IVA, de las retenciones a cuenta de Renta y del pago fraccionado de Sociedades y Renta correspondiente al tercer trimestre 2019. Para poder domiciliar el pago de las liquidaciones, el plazo finaliza el 15 de octubre.

Le recordamos que en el mes de octubre debe hacer la presentación del IVA, de las retenciones a cuenta de Renta y del pago fraccionado de Sociedades (ejercicio  en curso) y Renta (en este caso para empresarios y profesionales en estimación directa y objetiva).

En concreto, el próximo día 21 de octubre se ha de presentar y en su caso proceder al ingreso del 3º TRIMESTRE 2019 correspondiente al IVA y al pago fraccionado del IRPF en relación a las actividades empresariales y profesionales, así como al ingreso de las retenciones sobre los alquileres de locales de negocio y sobre las rentas de capital.

En el caso de sociedades, les recordamos también que el próximo día 21 de oct…

Ayudas y subvenciones para empresas y PYMES

¿Sabia Vd?....

Para las empresas y PYMES relacionamos a continuación una lista de ayudas, subvenciones y financiación a nivel estatal que pueden resultar de interés para el impulso de nuevas ideas y la promoción de nuevos proyectos empresariales.

1. Ayudas dirigidas a impulsar la transformación digital de la industria española en el marco del Proyecto "Industria Conectada 4.0" CDAD. MADRID.

Boletín Oficial del Estado

Núm. boletín: 189

Fecha publicación: 8/08/2019

Plazo: 16/09/2019

Organismo oficial: Ministerio de Industria, Comercio y Turismo

https://www.boe.es/boe/dias/2019/08/08/pdfs/BOE-B-2019-34747.pdf



2. Ayudas dirigidas a impulsar la transformación digital de la industria española en el marco del Proyecto "Industria Conectada 4.0" LA RIOJA

Boletín Oficial del Estado

Núm. boletín: 190

Fecha publicación: 9/08/2019

Plazo: 16/09/2019

Organismo oficial: Ministerio de Industria, Comercio y Turismo

https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-B-2019-34808



3. Ayudas …

¿SE PUEDE SANCIONAR A UN TRABAJADOR POR LA GRACION DE UN TERCERO?

¿Sabia Vd?....¿Es legal sancionar a un empleado utilizando un vídeo grabado por otro trabajador? [+] (Cinco Días, 06-09-2019) Así lo establece la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) en una reciente resolución en la que impone una multa de 12.000 euros a una compañía que utilizó, para sancionar a un trabajador con 45 días de suspensión de empleo y sueldo, las grabaciones del móvil que le entregó otro empleado. El segundo, cansado de que su compañero dedicara su tiempo de trabajo a quehaceres personales y tareas ajenas a su propio empleo (reparar su moto, hablar por teléfono, etc.), decidió tomar pruebas de estos hechos y se las entregó a la dirección de la compañía, que actuó disciplinariamente. Según la resolución, aunque las imágenes empleadas no provengan de un equipo de videovigilancia instalado, "la finalidad es el control laboral a través de la recogida de datos con otro sistema similar", por lo que "resulta de aplicación la normativa de protección de…

La extinción del contrato de relevo supone una indemnización de 12 días

¿Sabia Vd?...

El Tribunal Supremo en una reciente sentencia ha confirmado que en caso de extinción del contrato de relevo opera la indemnización prevista para los contratos temporales, es decir, la de 12 días de salario por año trabajado, y no la de 20 días.

El Tribunal Supremo acaba de sentenciar que en caso de extinción del contrato de relevo opera la indemnización prevista para los contratos temporales, es decir, la de 12 días de salario por año trabajado, y no la de 20 días (sentencia del Tribunal Supremo de fecha 7 de mayo de 2019, en unificación de doctrina).

El TS concluye que no es contrario a la normativa comunitaria sobre contratación temporal el que la normativa española establezca una indemnización de 12 días de salario por año de servicio para los supuestos de terminación de contratos de trabajo temporales válidamente celebrados, y, en concreto, para la terminación de un contrato temporal de relevo de un trabajador jubilado parcialmente, aunque este pronunciamiento podría…

Algunas buenas razones para hacer testamento

¿Sabia Vd?...

Hay muchas razones por las cuales es bueno hacer un testamento. La primera de ellas es que se trata de un documento que se puede cambiar a lo largo de la vida cuantas veces se quiera, es sencillo y tiene un coste asequible. Por otra parte, tiene gran importancia, puesto que evita numerosos problemas en el futuro y ofrece tranquilidad para los familiares y herederos. Y es la opción más sencilla y barata que tiene una persona para transmitir de manera ordenada su patrimonio a sus herederos.

Como ya sabrá, el testamento es el documento idóneo para garantizar que se cumplen las decisiones sobre el futuro de los bienes y derechos de una persona cuando fallece.

Fallecer sin que conste por escrito la voluntad sobre el destino de los bienes y derechos del fallecido puede suponer más de un quebradero de cabeza a sus herederos.

Hay muchas razones por las cuales es bueno hacer un testamento. La primera de ellas es que se trata de un documento que se puede cambiar a lo largo de la v…

Riesgos de contratar servicios de protección de datos a coste cero

¿Sabia Vd?...

La Agencia Española de Protección de Datos ha publicado un documento sobre los peligros de la contratación de servicios de adecuación a “coste cero”. Una práctica que consiste en ofrecer una adaptación a la protección de datos a un precio muy bajo o de forma gratuita. Se conoce como “LOPD a coste cero” y se basa en la financiación fraudulenta con créditos de formación a trabajadores.

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha publicado un documento informativo en el que alerta a pymes y autónomos de los riesgos de contratar los servicios de adecuación a la normativa de protección de datos a empresas que la ofrecen a "coste cero". El documento, que ha sido elaborado con la colaboración de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social y la Agencia Tributaria, también recoge otras prácticas fraudulentas que suelen estar asociadas a este tipo de servicios.

¿En qué consiste la adecuación a la normativa de protección de datos conocida como "coste cero&qu…

Que el calor no te queme

¿Sabia Vd?...

La exposición intensa a la radiación solar, en especial durante la época estival, en actividades realizadas a la intemperie puede aumentar la posibilidad de que un trabajador sufra un golpe de calor.

El Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (INSHT) ha difundido un material divulgativo para empresas y trabajadores que recoge un conjunto de medidas preventivas generales para eliminar o reducir el riesgo de trabajar con calor.

Cada verano muchos trabajadores son víctimas del calor, especialmente aquellos que desarrollan su actividad al aire libre. Ciertos trabajos en obras públicas, en construcción, o en agricultura, conllevan la exposición de los trabajadores a temperaturas muy elevadas en los meses más calurosos y en las zonas más cálidas de nuestro país.

El estrés térmico por calor puede originar diversos daños a la salud, desde calambres, deshidratación, agotamiento por calor o golpe de calor. Este último es irreversible, de suma gravedad y puede llega…

Ayudas y subvenciones para empresas y PYMES

¿Sabia Vd?...

Para las empresas y PYMES relacionamos a continuación una lista de ayudas, subvenciones y financiación a nivel estatal que pueden resultar de interés para el impulso de nuevas ideas y la promoción de nuevos proyectos empresariales.

1. Programa de ayudas a proyectos singulares en materia de movilidad sostenible (Programa MOVES Proyectos Singulares).

Boletín Oficial del Estado

Núm. boletín: 165

Fecha publicación: 11/07/2019

Plazo: Sin determinar

Organismo oficial: Ministerio para la Transición Ecológica

https://www.boe.es/boe/dias/2019/07/11/pdfs/BOE-A-2019-10272.pdf



2. Subvenciones destinadas a la obtención de avales de la sociedad anónima estatal de caución agraria (SAECA) por titulares de explotaciones agrarias con actividad en determinados cultivos cítricos que garanticen préstamos para financiar sus explotaciones y se convocan dichas subvenciones para el ejercicio 2019.

Boletín Oficial del Estado

Núm. boletín: 165

Fecha publicación: 11/07/2019

Plazo: 12/09/2019

Organi…

Obligaciones fiscales agosto - septiembre 2019

¿Sabia Vd?...

Queremos recordarle sus obligaciones fiscales correspondientes a los meses de agosto y septiembre. Para cualquier duda o consulta nos tiene a su disposición.

AGOSTO



Hasta el 20 de agosto

RENTA Y SOCIEDADES

Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas.

Julio 2019. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 216, 230

IVA

Julio 2019. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380

IMPUESTOS ESPECIALES DE FABRICACIÓN

Mayo 2019. Grandes empresas: 553, 554, 555, 556, 557, 558

Mayo 2019. Grandes empresas: 561, 562, 563

Julio 2019: 548, 566, 581

Julio 2019: 570, 580

Segundo trimestre 2019. Excepto grandes empresas: 553, 554, 555, 556, 557, 558

Segundo trimestre …

Días de cortesía: evite que la Inspección de Hacienda realice actuaciones durante las vacaciones de verano

¿Sabia Vd?...

Si quiere evitar que la Inspección realice actuaciones durante las vacaciones, sepa que puede solicitar la suspensión del procedimiento inspector durante dicho período. Puede solicitar uno o varios períodos “de cortesía” en los que la Inspección no podrá realizar actuaciones y quedará suspendido el plazo para atender requerimientos. En su conjunto, dichos períodos no pueden exceder de 60 días naturales.

Queremos recordarles que de forma similar a lo que sucede con las notificaciones electrónicas, si su empresa es objeto de una Inspección de Hacienda, dispondrá de 60 días de cortesía en los que el procedimiento quedará en suspenso.

Pues bien, si quiere evitar que la Inspección realice actuaciones durante las vacaciones, sepa que puede solicitar la suspensión del procedimiento inspector durante dicho período. En ese caso, los plazos máximos de que dispone la Inspección para finalizar el procedimiento se ampliarán en los "días de cortesía" que su empresa haya soli…

Derecho de los autónomos societarios a la tarifa plana de la Seguridad Social

¿Sabia Vd?...

El juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 de León obliga a devolver al recurrente la cantidad por la que cotizó en exceso durante el segundo año de alta en el RETA en el que no se le aplicaron las reducciones correspondientes de la tarifa plana, tras iniciar su actividad como autónomo societario después de un primer año dado de alta como persona física.

Le informamos que una reciente sentencia de 11 de julio de 2019 del Juzgado de los Contencioso-Administrativo nº 2 León, ha declarado que los administradores de Sociedades Limitadas tienen derecho a la denominada «Tarifa plana de 60 euros para personas trabajadoras autónomas» hasta que terminen los plazos que les correspondan.

Como es sabido, el acceso a la «Tarifa plana» para los autónomos societarios no se encuentra regulada legalmente. Hasta el momento este colectivo ha quedado excluido de las bonificaciones para alta en el RETA; no obstante, recientes sentencias de los Tribunales de Justicia -a la que se su…

Cuidado con la garantía de los productos

¿Sabia Vd?...

Los consumidores están protegidos por un sistema legal que tiene en la garantía uno de sus grandes pilares. Pero, a pesar de su importancia, la garantía sigue siendo una desconocida para una gran mayoría, por lo que está bien hacer un somero repaso de sus características principales.

La garantía es un derecho que la ley reconoce a las personas consumidoras y que afecta a los bienes destinados a su consumo privado. La garantía protege durante un tiempo determinado frente a la falta de conformidad o a los defectos existentes en el momento de la compraventa. También cubre la instalación, si aparece incluida en el precio junto con el producto.

1.- ¿QUIÉN ES EL RESPONSABLE DE LA GARANTÍA?

Sin dudar. El responsable es el establecimiento donde compramos el producto.

(Si después surge algún problema, tendrá que ser el establecimiento quien se entienda con el fabricante en cuestión de reparaciones o devoluciones).

2.- ¿CUÁNTO DURA LA GARANTÍA?

Buena pregunta. Dependerá de si el p…